Leopoldstraße, Munich 9

Studio meublé haut de gamme – Maxvorstadt, Munich Loyer : 1 650 € / mois – toutes charges incluses Découvrez ce superbe studio meublé de 42 m2, situé dans le très recherché quartier de **Maxvorstadt**, sur Leopoldstraße, l’un des emplacements les plus prisés de Munich par les étudiants internationaux, chercheurs, expatriés et jeunes professionnels. Entièrement meublé et prêt à vivre, l’appartement offre un cadre élégant, confortable et fonctionnel, idéal pour une personne souhaitant s’installer à Munich sans avoir à acheter de mobilier. ? Le logement * 42 m2 * Studio entièrement meublé * Appartement lumineux et confortable * Balcon privatif * Cuisine entièrement équipée * Lave-vaisselle * Lave-linge * Espace repas * Espace bureau idéal pour télétravail ou études * Rangements * Ascenseur dans l'immeuble *Parking privé * Wi-Fi * Toutes les charges incluses dans le loyer * Logement prêt à emménager ? Loyer *1 650 € / mois, toutes charges comprises Le tarif comprend les charges liées au logement, ce qui permet de maîtriser facilement son budget mensuel. ? Un emplacement exceptionnel pour les étudiants Le studio bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les étudiants internationaux. La **Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU)** se trouve dans le secteur immédiat de Maxvorstadt et dispose de nombreux bâtiments et facultés autour de Ludwigstraße et Leopoldstraße. La **Technische Universität München (TUM)** possède également son campus historique en plein cœur de Maxvorstadt, notamment à Arcisstraße 21. La **Hochschule München** est également facilement accessible depuis le quartier. ? Proche des hôpitaux et centres médicaux L'emplacement est également très intéressant pour les médecins, chercheurs, personnels hospitaliers et professionnels de santé. Le secteur accueille notamment des établissements liés au **LMU Klinikum**, dont l'Institut für Infektions- und Tropenmedizin situé Leopoldstraße 5. Le **München Klinik Schwabing** se trouve également à proximité, à Kölner Platz 1. ? Excellente desserte en transports L’un des grands avantages de Leopoldstraße est son excellente connexion au réseau de transports munichois. Les stations *Universität* et *Giselastraße* desservent les lignes *U3 et U6*, permettant de rejoindre rapidement le centre de Munich et de nombreux pôles universitaires et professionnels. La station *Münchner Freiheit* constitue également un important point de correspondance dans le secteur de Schwabing. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway. ? Vie de quartier Maxvorstadt et le secteur de Leopoldstraße offrent un environnement particulièrement agréable : cafés, restaurants, commerces, salles de sport, espaces culturels et services du quotidien sont accessibles facilement. L’Englischer Garten et Schwabing sont également à proximité, offrant un accès privilégié aux espaces verts et à une vie de quartier très appréciée des résidents internationaux. ? Un logement particulièrement adapté à la clientèle internationale Grâce à son emplacement, son mobilier, son balcon, son parking et son offre *tout compris*, ce studio constitue une excellente solution pour : * étudiants internationaux de LMU ou TUM ; * jeunes professionnels et cadres expatriés ; * chercheurs et doctorants ; * médecins et personnel hospitalier ; * personnes venant travailler temporairement à Munich ; * couples recherchant un logement confortable et central. **Un studio premium, entièrement équipé et idéalement situé pour profiter de Munich tout en restant à proximité des principales universités, hôpitaux et transports.**