Wagramer Straße, Vienna 4

DANUBE FLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau! Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBE FLATS machen es möglich. Luxuriöse Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden: Exklusiver Membersclub: Trainieren Sie auf modernsten Geräten im hauseigenen Gym, entspannen Sie in der Sauna oder im Ruheraum und schwimmen Sie das ganze Jahr über in einem beheizten Pool. Lassen Sie Ihren Tag bei einem perfekt zubereiteten Cocktail ausklingen und genießen Sie dabei den Blick auf die malerische Donau. Business & Events: Für ungestörte Meetings stehen unterschiedlich große Business-Lounges im 5. Stock zur Verfügung. Für private Feiern mit Familie und Freunden kann die stilvoll ausgestattete Event-Lounge angemietet werden – der Blick auf die Donau, den Kahlenberg und den Sonnenuntergang inklusive. Exklusive Highrise-Annehmlichkeiten: Bewohner der Highrise-Stockwerke ab dem 27. OG genießen zusätzlich den Zugang zur Executive-Lounge im 32. Stock. Hier können Sie Sportereignisse in privater Kinoatmosphäre erleben und den Luxus in vollen Zügen genießen. Erstklassiger Komfort: Ein Hotel im eigenen Haus ermöglicht es Ihren Gästen, bequem und stilvoll zu übernachten. Für die täglichen Einkäufe steht ein Supermarkt (Billa) im Erdgeschoß zur Verfügung, und im hauseigenen Restaurant mit attraktivem Gastgarten können Sie den Ausblick auf die Neue Donau in vollen Zügen genießen. Zwei Autos können über ein hauseigenes Car-Sharing-System angemietet werden Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt. Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess-und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Video TOP 42.02 Eckdaten: Voll ausgestatetes, mit Tischermöbel und Designerleuchten ausgestattes Apartment. 42. Liftstock Wohnfläche 63,04 m2 9,17 m2 Balkon westseitige Ausrichtigung mit Kahlenbergblick Abstellraum mit Waschmaschine Garderobe inkl. Einbauschränke separates WC Badezimmer en suite mit Walk-in Dusche Schlafzimmer Wohnbereich mit vollwertiger Einbauküche und Siebträger-Kaffemaschine Besondere Ausstattungsmerkmale: Großzügige, 2,80 m raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren Raffstores mit individueller Beschattungsgrad-Einstellung Freiflächen mit Bambusdielen Automatisch bewässerte Pflanztröge Hochwertige Sanitärausstattung von Dornbracht, Villeroy & Boch KNX-System zur smarten Steuerung von Beleuchtung, Heizung&Kühen und Jalousien Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung Edles Echtholzparkett und feinste Verfliesungen Konditionen: monatl. Gesamtmiete (inkl. BK und 10% USt.) € 2.750,00 zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser Kaution: 4 BMM Mietdauer: befristet auf 3 Jahre ab sofort bezugsbereit