Calle de Ferraz, Madrid 1

Se alquila amplio y luminoso piso de dos dormitorios, completamente amueblado y listo para entrar a vivir. La vivienda combina comodidad, estilo y funcionalidad, destacando por su excelente distribución y su equipamiento completo. El salón-comedor es espacioso y cuenta con televisión, aire acondicionado y zona de trabajo con escritorio, ideal tanto para el descanso como para el teletrabajo. Dispone de acceso a balcones exteriores, que aportan gran luminosidad y ventilación natural. Los dos dormitorios están equipados con armarios empotrados y mobiliario de calidad, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y un ambiente acogedor. El baño es moderno y funcional, con plato de ducha y bañera, proporcionando opciones tanto de comodidad como de relax. La cocina cuenta con una zona de comedor independiente y está totalmente equipada con nevera, lavadora, lavavajillas y microondas, además de mobiliario en perfecto estado. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente acondicionada, ideal para familias, parejas o profesionales que busquen un hogar con todas las comodidades en una zona bien comunicada y agradable. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99. Barrio El barrio de Argüelles, en el distrito de Moncloa-Aravaca de Madrid. Ambiente y características generales Argüelles es un barrio consolidado y muy bien situado: • Limita con zonas tan emblemáticas como la Plaza de España al este, y cuenta con buena accesibilidad al centro de Madrid. • Es una zona residencial de alto valor, con edificios históricos, amplios bulevares y buenas conexiones. • A pesar de la cercanía al centro y al tránsito elevado, mantiene un atractivo agradable para vivir: mezcla de servicios, zonas verdes próximas y vida urbana. Transporte y accesibilidad La zona cuenta con excelentes conexiones: • Estaciones de metro cercanas que permiten moverse con facilidad al resto de la ciudad. Por ejemplo, la proximidad del barrio hace mención de “numerosas paradas de transporte público (metro y autobús)” para la Calle de Ferraz. • Diversas líneas de autobuses urbanos que cruzan la zona, facilitando el acceso sin necesidad de coche. • Buena accesibilidad vial en coche o bicicleta, lo cual refuerza la habitabilidad para quienes buscan movilidad. Restaurantes, bares y ocio Argüelles y alrededores ofrecen una oferta de ocio atractiva: • Bares de tapas, cafeterías de barrio, restaurantes con cocina nacional e internacional. La localización “en una de las más privilegiadas de la capital” con “amplia oferta de tiendas de las mejores marcas, centros comerciales y restaurantes de todo tipo” • Cuenllas (Calle de Ferraz 5) Ubicación ideal: directamente en la dirección que mencionas. Es un restaurante-taberna de cocina tradicional madrileña y de mercado, muy valorado. Perfecto para comidas o cenas de calidad en un entorno de barrio. • Txirimiri (Calle de Ferraz 38) Un poco más arriba en la calle, esta taberna ofrece cocina vasca, pintxos, raciones con buen ambiente. Buena opción para salir de tapas o para una cena informal. • El Lagar (Calle de Ferraz 39) Otro local próximo, especializado en raciones y ambiente de bar-taberna clásico. Ideal para pasar un rato relajado tomando algo. • Chicago Style Pizzas Ferraz (Calle de Ferraz 9) Para una alternativa más internacional/informal, esta pizzería estilo “Chicago” está muy cerca. Perfecta si prefieres un ambiente más relajado, quizá con amigos. • Puerto de Vigo (Calle de Ferraz 44) Restaurante de cocina gallega, con buen ambiente, en esa misma calle. Buena opción si te apetece algo más de “plato” que solo tapas. • Lugares de interés turístico y zonas verdes Algunos de los puntos destacados que hacen aún más atractiva esta ubicación: • Muy cerca se encuentra el Templo de Debod, un templo egipcio real trasladado a Madrid, en una zona elevada desde donde hay buenas vistas al atardecer. • También el Parque del Oeste, ideal para pasear, relajarse o hacer deporte, está a tiro de piedra. • La proximidad a la Plaza de España, que es un nodo urbano importante, aporta además dinamismo al entorno. • La presencia de comercio de calidad, tiendas de lujo, cafés con encanto, convierten el barrio en una zona con “estilo de vida” más que meramente residencial. En resumen Vivir en este barrio es estar en una de las zonas más completas de Madrid para combinar residir y disfrutar de la ciudad: buen alojamiento, servicios, transporte, ocio y proximidad a lugares emblemáticos. Es ideal para quienes buscan calidad de vida, acceso fácil al centro y todas las comodidades a mano. Aquí tienes cinco bares y restaurantes recomendados en el entorno de la Calle de Ferraz (barrio Argüelles / distrito Moncloa Aravaca, Madrid), todos a una distancia caminable desde el número 5. • Cuenllas (Calle de Ferraz 5) Ubicación ideal: directamente en la dirección que mencionas. Es un restaurante-taberna de cocina tradicional madrileña y de mercado, muy valorado. Perfecto para comidas o cenas de calidad en un entorno de barrio. • Txirimiri (Calle de Ferraz 38) Un poco más arriba en la calle, esta taberna ofrece cocina vasca, pintxos, raciones con buen ambiente. Buena opción para salir de tapas o para una cena informal. • El Lagar (Calle de Ferraz 39) Otro local próximo, especializado en raciones y ambiente de bar-taberna clásico. Ideal para pasar un rato relajado tomando algo. • Chicago Style Pizzas Ferraz (Calle de Ferraz 9) Para una alternativa más internacional/informal, esta pizzería estilo “Chicago” está muy cerca. Perfecta si prefieres un ambiente más relajado, quizá con amigos. • Puerto de Vigo (Calle de Ferraz 44) Restaurante de cocina gallega, con buen ambiente, en esa misma calle. Buena opción si te apetece algo más de “plato” que solo tapas.