Wühlischstraße, Berlin 1

Die geräumige, helle und sonnige 3-Zimmer Altbau Wohnung mit Erker und Balkon befindet sich im 4. Stock in bester Kiezlage zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz. Die Stimmung in der Wohngegend ist jung, positiv, kreativ. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch, alle drei Zimmer haben eine Deckenhöhe von ca.3,40m und teilweise Stuck. Jedes Zimmer hat Fenster. Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab, es gibt kein Durchgangszimmer. Details: Echtholz-Fischgrätenparkett, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien wie,Jade-Schiefer Arbeitsplatte und hochwertige Küchengeräte. Im Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sorgen zwei große Fenster für viel Tageslicht. Im Kontrast zu den neuen Wänden zeugen eine Backsteinwand und zwei erhaltene "Vintage Wände" von der historischen Vergangenheit der Wohnung. Schöne, wohnliche Vorhänge, sowie ein großes, breites Boxspringbett und geschmackvolle Kunst tragen zum Wohnkomfort bei. Die Heizkörper sind hocheffizient. Neben der gemütlichen Couch und dem großen Flatscreen TV, ist eine Leseecke mit einem kleinen Büchervorrat im Erker vorhanden. Fast alle Lichter sind dimmbar, teilweise per Fernbedienung. Ein Sekretär bietet Platz für Homeoffice Tätigkeiten. Geschirr, Kochutensilien, Bettwäsche und Handtücher sind für bis zu zwei Personen vorrätig. Die Wohnung befindet sich in der Wühlischstraße in dem beliebten Stadtviertel Friedrichshain-Kreuzberg. Cafés, Bioläden, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Erholung findet man z.B. an der nahegelegenen Rummelsburger Bucht, an dem Boxhagener Platz und im Treptower Park. Die Verkehrsanbindung ist mit S-Bahn, Strassenbahn und DB Fernverkehr hervorragend. Ein Kellerraum ist vorhanden, Fahrräder können auf dem Innenhof abgestellt werden. In der Miete sind die Rundfunkgebühren (GEZ) bereits enthalten.