Lynarstraße, Berlin 3

Cozy, möbliertes Apartment mit großen Balkon im Herzen von Berlin-Mitte Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 35 m2 alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt in der Hauptstadt benötigen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren großzügigen Wohn- und Schlafbereich, sondern vor allem durch den eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder abends nach der Arbeit bei einem Glas Wein zu entspannen. Ein gemütliches Tagesbett, fungiert tagsüber als Sofa und kann auf 1,60 x 2,00 m ausgezogen werden. Bettwäsche steht für 2 Personen zur Verfügung. Dank der tollen Lage im angesagten Sprengelkiez haben Sie nette Cafés, Restaurants, kulturelle Highlights und eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr direkt vor der Haustür. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Highlights der Wohnung im Überblick: • Größe: 35 m2 (1 Zimmer, Küche, Bad) • Lage: Top-Lage mit schneller Verbindung zum Hauptbahnhof • Ausstattung: Komplett möbliert und bezugsfertig • Besonderheit: Eigener, großzügiger Balkon Wichtige administrative Hinweise: • Eine offizielle Anmeldung beim Bürgeramt ist problemlos möglich. (Wohnungsgeberbestätigung) • Rundfunkbeitrag: Bitte beachten Sie, dass in Deutschland bei einer offiziellen Anmeldung die gesetzliche Rundfunkgebühr anfällt. Diese ist vom Mieter direkt an den Beitragsservice zu entrichten und beträgt aktuell knapp 19€ pro Monat Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in Berlin willkommen zu heißen! Cozy Furnished 35 sqm Apartment with Balcony in the Heart Berlin Mitte Welcome to your new home! This bright and beautifully furnished 1-bedroom apartment offers everything you need for a comfortable stay in the capital. The apartment not only features a nicely designed living and sleeping area, but it also boasts its own private balcony—the perfect spot to start your day with a morning coffee or unwind in the evening with a glass of wine. There is a day bed that serves as a cozy sofa during the day and can be easily extended into a double bed. There is bed linen for 2 persons. Located right in the vibrant center of the "Sprengelkiez" , you will have trendy cafes, restaurants, cultural highlights, and excellent public transport connections right at your doorstep. Just bring your suitcases and settle in! Apartment Highlights: • Size: 35 sqm (1 room, Kitchen, Bathroom) • Condition: Fully furnished and ready to move in • Location: Prime location in the highly sought-after Berlin Mitte district, with a quick connection to the to the main station • Special Feature: Private, cozy balcony Important Administrative Details: • Registration (Anmeldung): Official city registration (Wohnungsgeberbestätigung) is absolutely possible and provided. • Please note that registering a residence in Germany legally requires you to pay the national broadcasting fee (Rundfunkbeitrag). This fee is paid directly by the tenant to the public broadcasting service and is currently approx. 19€ per month. We look forward to receiving your booking request and welcoming you to Berlin soon!