Kluckstraße, Berlin 1

Superzentrale hochwertige neuwertige 2-2,5 Zimmer-Wohnung in Tiergarten/Mitte. Der schöne Neubau aus dem Jahre 2014/2016 hat insgesamt 5 Etagen. Die freie Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen den Mietern ein Bereich für die Fahrräder zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung ist großzügig geschnitten. - große Wohnküche mit Einbauküche - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - Wannen- und Duschbad mit exkl. Armaturen - Holzfußböden / Fliesen - große Fensterfronten - gespachtelte Wände - Abstellraum mit Waschmaschine - Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Telefonanschluss Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören zur Ausstattung! Die Wohnung besteht aus 2-2,5 Zimmern, welche sich super für eine Familie mit Kindern oder als 2er-WG-Wohnung eignet. Die Wohnung kann unmöbliert und auch einfach möbliert sein. Die Wohnung bietet Ihnen: -hochwertiges relativ neues Gebäude -eine voll hochwertig ausgestattete Einbauküche inkl. Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank und Spülmaschine. -Bodenheizung. -Haustürklingel mit Kamera -großzügiges Badezimmer mit getrennter Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin, im Bezirk Tiergarten. Die Kluckstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Berlin-Tiergarten, in unmittelbarer Nähe vom Potsdamer Platz. Auch der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie für den täglichen Bedarf alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. -Gute Parkmöglichkeiten. -In Umgebung ÖPNV mit Fuß in 3 min erreichen zu können. -U1, U2, U3, U4 und viele Buslinien -In der Nähe von Kurfürstenstraße, Nollendorfplatz und Bülowstraße -Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 3-5 Gehminuten, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Mietverhältnis ist direkt mit Eigentümer/-in der Wohnung abzuschließen. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird individuell abgesprochen. Bitte meldet euch direkt per E-Mail oder Telefon. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung ist 2 Jahre befristet oder nach dem 1. Jahr mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten. Sehr geeignet für eine Familie oder ein Paar oder als 2er-WG. Nicht für Raucher oder Haustierbesitzer. Die Einzug kann frühestens ab 17. August 2026 sein. Die Besichtigung kann ab jetzt gerne per Nachricht/E-Mail/Telefon zu vereinbaren sein. E-Mail Adresse: (hidden) Nachricht per (hidden) oder Telefonat: (hidden). Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate ggf. Arbeitsvertrag - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - positive SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft - Kopie Personalausweis Wir freuen uns auf Sie! Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben, Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die auf den Bildern dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.