Nauener Straße, Stuttgart 1

Ihr Zuhause auf Zeit – zum Ankommen & Durchatmen Sie brauchen eine Oase fürs Projekt, den Berufsstart oder eine Übergangsphase? Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung: ein temporäres Zuhause mit Charme, Licht und zwei Balkonen – ohne Umzugsstress. Warum Sie hier richtig sind: ? Alles inklusive – von der Bettwäsche bis zur „löffelfertigen“ Küche ? Natur nah, Stadt nicht fern: ruhige Waldrandlage mit Blick bis zur Schwäbischen Alb – gleichzeitig gut angebunden ? Kein Nebenkosten-Tetris: Strom, Wasser, Heizung, WLAN – alles drin, ohne unliebsame Überraschungen. Ihre rauchfreie ? Wohnung – zum Leben & Arbeiten: • Schlafzimmer: Massivholz-Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) mit Federkernmatratze und beheizbarer Auflage (für kalte Tage oder einfach Gemütlichkeit) • Küche mit Essplatz: Voll ausgestattet – vom Vesperbrettle bis zur Küchenwaage • Wohnzimmer: Ecksofa zum Chillen, Arbeitsplatz mit Monitor (TV-Firestick) und großer Südbalkon zum Sonne tanken • Extras: Fenster in drei Himmelsrichtungen, Bad mit beiden Optionen – Dusche und Wanne, Westbalkon für den Sundowner Vor fünf Jahren haben wir diese Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Erhaltenswertes wie das Massivholzparkett oder den charaktervollen Kronleuchter haben wir behutsam aufbereitet und mit modernen Elementen kombiniert. Küche und Bad strahlen durch Upcycling in neuem Glanz – die Geräte wurden erneuert. ZUSÄTZLICHE INFOS Das Haus ist überschaubar: zwei Eingänge mit je sechs Wohnungen. Im Untergeschoss gibt es eine gemeinsame Waschküche – Ihre private Waschmaschine ist ein handlicher 45-cm-Toplader. Frische Bettwäsche und Handtücher bekommen Sie regelmäßig, und wenn mal das Salz ausgeht sind wir leicht erreichbar. Zum Putzen gibt's alles, was man braucht; ein Reinigungsservice kann optional organisiert werden. Die Heizung ist smart – Sie können sie bequem per App steuern oder ganz klassisch am Thermostat einstellen. Für Fahrräder oder große Koffer gibt's genug Platz zum Unterstellen. Und ums Treppenhaus und Schneeräumen kümmert sich ein Profi-Service. LAGE Unser kleines Mehrfamilienhaus liegt in Stuttgarts grünem Süden – im Stadtbezirk Degerloch, genauer gesagt im ruhigen und sicheren Ortsteil Hoffeld, der fast schon dörflichen Charme hat. Direkt vor der Haustür beginnt der Wald mit Fitnessstationen, und das Landschaftsschutzgebiet Ramsbachtal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Nur 400 Meter entfernt finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Schreibwarenladen, Friseur, Arztpraxis, Geldautomat und Bushaltestelle. Auch eine E-Auto-Ladestation ist in der Nähe. Parkplätze an der Straße sind kostenfrei verfügbar. HAUSREGELN Damit sich alle wohlfühlen, bitten wir um Beachtung folgender Punkte: • Bitte betreten Sie die Wohnung nicht mit Straßenschuhen. • Verzichten Sie unbedingt aufs Rauchen (inkl. E-Zigaretten und Vaporizer) – auch auf den Balkonen. • Die Wohnung ist für maximal 2 Personen (inkl. Kleinkinder) ausgelegt. Dauer-Übernachtungsgäste und Untervermietungen sind nicht möglich. • Bei Schlüsselverlust berechnen wir 100 € für den Ersatz. • Bitte halten Sie die Ruhezeiten zwischen 22 und 6 Uhr ein und verwenden Sie keine Holzkohlegrills. • Keine Haustiere. Kein kommerzielles Fotografieren. Keine Partys oder Veranstaltungen. • Aus Sicherheitsgründen dürfen keine eigenen Heizgeräte mitgebracht werden. • Auf der Küchenarbeitsplatte bitte kein Wasser stehen lassen. Die Holzoberfläche ist empfindlich.