Hessenring, Offenbach 1

Diese schöne möblierte 2-Zi-Wohnung mit großer Terrasse am grundstückseigenen kleinen See in Offenbach ist ab 1. September 2026 frei. Sie ist hochwertig und vollständig möbliert und mit umfangreichem Inventar ausgestattet. PAUSCHALMIETE: In der pauschalen Warmmiete sind nicht nur ALLE Nebenkosten, wie Heiz-, Wasser- und sonst. Betriebskosten enthalten, sonsern auch Strom, DSL Internet u. Telefon (250 Mbit/s), Kabelfernsehgebühr, Rundfunkgebühr (GEZ), TV Premium-Paket und ein Netflix -Account enthalten. Zur Wohnung: Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 4-stöckigen Gebäudekomplexes mit insgesamt 85 Einheiten, der 2021 kernsaniert wurde. Die Wohnung liegt nach hinten raus zum hauseigenen Lilly-See. Die 18 qm-großen Sonnenterrasse ist ein Highlight: Sie bietet einen freien Blick in den Garten mit altem Baumbestand und auf den See und schafft eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – trotz zentraler Lage. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und durch bodentiefe Terrassenfenster lichtdurchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wirkt dadurch deutlich weitläufiger als klassische Zwei-Zimmer-Wohnungen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, extragroße begehbare Dusche, Aufzug, videoüberwachte Türanlage. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und man kann sofort einziehen ohne zusätzliche Anschaffungen. Auch die Einbauküche ist komplett eingerichtet, ähnlich einer Ferienwohnung. Ein separater kleiner Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Dort befinden sich unter anderem Waschtrockner und Haushalts- und Reinigungsutensilien. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und ein Spielplatz für Kinder. Öffentliche Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Haus in ausreichender Menge. Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und gute Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Kiosk und das Ringcenter sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und kulturelle Angebote, u. a. am Alten Schlachthof Offenbach, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein eigener Name am Briefkasten und an der Klingel sowie eine Wohnungsgeberbestätigung sind selbstverständlich möglich. Auf Wunsch wird die Wohnung regelmäßig gereinigt (nicht in der Miete enthalten) Ich stehe für Fragen und Besichtigungen - live oder online- gerne zur Verfügung.