Georg-Lechleiter-Platz, Mannheim 1

German version below ________________________________________________________________________ The newly founded shared apartment offers two bright rooms in a freshly renovated flat. Viewings will take place on 15th and 16th August – online viewings are also welcome for those who cannot be there in person. Move-in is possible immediately afterwards. Room selection: Room 1: approx. 15 m2 – €500 per month Room 2: approx. 18 m2 – €540 per month (ideal with an additional workspace for studying or working from home) Optional furnishing: For a hassle-free start in Mannheim, a bed including mattress, desk with desk chair, and wardrobe can be provided for an additional €30 per month. The approximately 60 m2 apartment is located on the 1st floor of a well-maintained apartment building in the popular Schwetzingerstadt neighbourhood. The flat share is newly established, offering the opportunity to help shape a pleasant living atmosphere right from the start. The high ceilings and generous layout create a bright and airy feel. Both rooms feature beautiful parquet flooring and plenty of natural light. Facing the green Georg-Lechleiter-Platz, the apartment is quietly situated – ideal for studying, working, and relaxing. The modern kitchen with a brand-new fitted kitchen, washer-dryer, and microwave is the heart of the flat. From here, you can step directly onto the balcony overlooking the green inner courtyard – perfect for a morning coffee or relaxed evenings with housemates. The modernised daylight bathroom offers a well-kept, contemporary standard. The Schwetzingerstadt location combines urban living with a pleasant sense of calm: the city centre, main train station, university, university of applied sciences, as well as numerous cafés, restaurants, and shopping options are all easily accessible. The apartment is ideally suited for students, career starters, and young professionals looking for a modern, well-maintained flat with good transport links and a welcoming atmosphere. ______________________________________________________________________ German version Die neu gegründete WG bietet zwei helle Zimmer in einer frisch renovierten Wohnung. Besichtigungen finden am 15.08. und 16.08. statt – gerne auch online für Interessenten, die nicht vor Ort sind. Der Einzug ist direkt im Anschluss möglich. Zimmerauswahl: • Zimmer 1: ca. 15 m2 – 500 € monatlich • Zimmer 2: ca. 18 m2 – 540 € monatlich (ideal mit zusätzlichem Arbeitsplatz für Studium oder Homeoffice) Optional möbliert: Für einen unkomplizierten Start in Mannheim können Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Schreibtischstuhl sowie Kleiderschrank für 30 € monatlich zusätzlich bereitgestellt werden. Die ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Schwetzingerstadt. Die WG wird neu gegründet und bietet die Möglichkeit, von Anfang an eine angenehme Wohnatmosphäre mitzugestalten. Die hohen Decken und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein helles Wohngefühl. Beide Zimmer verfügen über schönen Parkettboden und viel Tageslicht. Durch die Ausrichtung zum begrünten Georg-Lechleiter-Platz liegt die Wohnung ruhig – ideal zum Lernen, Arbeiten und Entspannen. Die moderne Küche mit neuer Einbauküche, Waschtrockner und Mikrowelle ist der Mittelpunkt der WG. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit den Mitbewohnern. Das modernisierte Tageslichtbad bietet einen gepflegten, zeitgemäßen Standard. Die Lage in der Schwetzingerstadt verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe: Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität, Hochschule sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufseinsteiger und Young Professionals, die eine moderne, gepflegte Wohnung mit guter Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre suchen.