Am Rosengarten, Köln 1

English: We are renting out our beautiful, newly renovated and fully furnished maisonette apartment in Cologne-Bickendorf, directly bordering Ehrenfeld. The apartment is approximately 168 m2 and extends over two levels as a spacious double maisonette. It combines modern living comfort with a unique charm. During the renovation, the old wooden beams were preserved, giving the spacious, light-filled upper floor a warm and special atmosphere. From there, you also have a beautiful view of the Colonius Tower. The apartment has three bedrooms, a large bathroom with a freestanding bathtub and a large rain shower, a guest toilet, as well as a spacious kitchen-living area with a kitchen island and open access to the living room. The garden can also be used. The apartment is fully furnished and equipped. In addition, there is smart home lighting control, fast 1 Gbit internet, and a private parking space directly in front of the door, which is already included. Location The apartment is located in a quiet, family-friendly side street, “Am Rosengarten,” not far from Rochusplatz. The location is ideal: With tram lines 3 and 4, you can reach the heart of Ehrenfeld in about 5 minutes. Ehrenfeld is also easily accessible by bus or on foot — it takes about 12 minutes to walk there. Shopping options such as REWE, LIDL, ALDI, DM, Penny, as well as various kiosks are located nearby and can be reached on foot in about 5 minutes. Additional Information We are looking to sublet the apartment for the months of August, September, and October. An extension may be possible by arrangement. The total warm rent is €2,300 per month. The apartment is perfect for a couple looking to settle into Cologne, or for two flatmates who are looking for plenty of space, comfort, and a beautiful temporary home. Smoking is strictly prohibited inside the apartment. If you are interested, we would be happy to receive a short message with a few details about yourselves. Deutsch: Wir vermieten unsere wunderschöne, neu renovierte und voll möblierte Maisonette-Wohnung in Köln-Bickendorf, direkt angrenzend an Ehrenfeld. Die Wohnung ist ca. 168 m2 groß und erstreckt sich über zwei Ebenen als großzügige Doppel-Maisonette. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme. Beim Renovieren wurden alte Balken erhalten, die dem großzügigen und lichtdurchfluteten Obergeschoss eine warme, besondere Atmosphäre verleihen. Von dort hat man außerdem einen schönen Blick auf den Colonius-Turm. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Regendusche, ein Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit Kochinsel und offenem Zugang zum Wohnzimmer. Der Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Smarthome-Lichtsteuerung, schnelles 1-Gbit-Internet sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor der Tür, der bereits inklusive ist. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familiären Nebenstraße „Am Rosengarten“, unweit vom Rochusplatz. Die Lage ist ideal: Mit den Straßenbahnlinien 3 und 4 ist man in ca. 5 Minuten mitten in Ehrenfeld. Auch mit dem Bus oder zu Fuß ist Ehrenfeld schnell erreichbar – zu Fuß dauert es etwa 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL, ALDI, DM, Penny sowie verschiedene Kioske befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Gesucht wird eine Untermiete für die Monate August, September und Oktober. Eine Verlängerung ist gegebenenfalls nach Absprache möglich. Die Warmmiete beträgt komplett 2.300 € pro Monat. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar, das in Köln Fuß fassen möchte, oder für zwei WG-Bewohner:innen, die viel Platz, Komfort und ein schönes Zuhause auf Zeit suchen. Das Rauchen ist ausdrücklich in der Wohnung untersagt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch.