Am Kaiserkai, Hamburg 1

Just a stone's throw from Hamburg's iconic Elbphilharmonie, this bright and beautifully maintained 35 sqm apartment awaits you for a mid-term stay (3 to 6 months). Enjoy stunning waterfront views and vibrant urban life right at your doorstep. Whether you’re unwinding after exploring the city or coming back from an exciting night out in the heart of Hamburg, this fully furnished haven—complete with cozy underfloor heating—is your perfect home away from home. Key Features at a Glance: - Smart & Move-In Ready: Intelligently designed layout featuring a flexible living and sleeping space with a comfortable double bed (can be visually separated for extra privacy). - Cozy Living Area: Includes a TV and an electric fireplace for extra-warm, relaxed evenings. - Fully Equipped Kitchen: Comes with a refrigerator, stove, oven, microwave, sink, and a practical compact dishwasher. - Modern Bathroom: Well-maintained full shower bathroom with a washing machine connection. Location: Absolute Prime Waterfront Location! You'll be living right next door to the Elbphilharmonie in HafenCity. Waterfront views, top-tier dining, and excellent public transport connections are all literally right outside your front door. Rental Terms & All-Inclusive Comfort: Enjoy hassle-free living with an all-inclusive rental model. The monthly rent covers all utility costs—water, electricity, heating, TV, and high speed internet. All you need to do is pack your bags, move in, and take in the water views. Temporary living in Hamburg couldn't be easier or more stylish! IMPORTANT NOTICE: In strict compliance with the Hamburg Residential Protection Act (HmbWoSchG), this apartment is offered exclusively for temporary residential stays (minimum duration of 3 months). Use as a holiday home or for tourist purposes is strictly prohibited. A lease agreement can only be finalized upon verification of a valid professional or educational reason for your stay in Hamburg (e.g., employment contract, corporate assignment/secondment, project confirmation from an employer, or university enrollment certificate), alongside proof of identity and creditworthiness. ------------------------------------ German Version: ------------------------------------ Nur einen Steinwurf von der Hamburger Elbphilharmonie entfernt erwartet Dich dieses gepflegte, lichtdurchflutete 35qm-Apartment zur befristeten Miete für eine Dauer von 3 bis 6 Monaten. Genieße den fantastischen Wasserblick und das urbane Flair direkt vor Deiner Haustür. Ob nach einem ausgiebigen Stadtbummel oder einer aufregenden Nacht im Herzen Hamburgs – hier findest Du Deinen perfekten Rückzugsort auf Zeit mit kuscheliger Fußbodenheizung. Ausstattung auf einen Blick: - Das Apartment ist clever aufgeteilt, voll ausgestattet und bezugsfertig: Flexibler Wohn- und Schlafbereich mit gemütlichem Doppelbett, der sich bei Bedarf optisch trennen lässt - Wohnzimmer mit TV und elektrischem Kamin für besonders gemütliche Abende - Voll ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle, Spülbecken und einer praktischen, kleinen Spülmaschine - Gepflegtes, vollwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Lage: Absolute Premium-Lage! Du wohnst in direkter Nachbarschaft zur Elbphilharmonie. Wasserblick, erstklassige Gastronomie und die perfekte ÖPNV-Anbindung liegen praktisch direkt vor Deiner Haustür. Mietkonditionen und Service: Hier erwartet Dich unkompliziertes Wohnen dank All-Inclusive- Miete. Die Miete beinhaltet bereits sämtliche Kosten für Wasser, Strom, Wärme, TV und Internet Also: Koffer packen, einziehen und den Blick aufs Wasser genießen – einfacher und stilvoller kannst Du in Hamburg nicht auf Zeit wohnen. WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund der Vorgaben des Hamburger Wohnraumschutzgesetzes wird diese Wohnung ausschließlich für reguläres 'Wohnen auf Zeit' (mindestens 3 Monate) vermietet. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder zu touristischen Zwecken ist strikt ausgeschlossen. Ein Mietvertrag kommt nur zustande, wenn ein beruflicher oder ausbildungsbedingter Aufenthaltsgrund in Hamburg (z. B. Arbeitsvertrag, Entsendung, Projektbestätigung des Arbeitgebers oder Immatrikulationsbescheinigung), Bonität und Identität nachgewiesen werden kann.