Rue Racine, Villeurbanne 2

Notre agence vous présente cet appartement de 3 chambres en colocation de 63 m2 au 8 Rue Racine (Villeurbanne, 69100). ? LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un lit double et d'une penderie pour y mettre vos vêtements. ? LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 4 pièces s'organise de la façon suivante : Une grande entrée Un salon avec un canapé, une table basse, un meuble TV ainsi qu'une télévision et un coin comptoir face à la fenêtre Une cuisine toute équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et plusieurs rangements Une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque avec miroir et une machine à laver Des toilettes séparées Il y a 3 chambres dans l'appartement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Il est équipé de la fibre. Il se situe au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur. ? LES EXTÉRIEURS Un local vélos est disponible dans le bâtiment. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Un gardien s'occupe du bâtiment. ? LE QUARTIER Situé au cœur de Villeurbanne, le quartier autour de la Rue Racine est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés qui animent la vie locale. La Mairie de Villeurbanne et le centre culturel Le Rize sont à quelques minutes à pied, ajoutant une touche culturelle et administrative à ce quartier déjà bien desservi. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. ? LES TRANSPORTS ? Lignes de bus à proximité : Les lignes C3 et C11 sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. ? Ligne de tram : La station de tramway “Gratte-Ciel” (ligne T1) est à environ 4 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lyon. ? Ligne de métro : La station de métro “République - Villeurbanne” (ligne A) est à 7 minutes à pied, offrant un accès direct à la Presqu’île et à la gare de Lyon Part-Dieu. ? Durée du centre-ville : Le centre-ville de Lyon est accessible en 15 minutes en transport en commun, ou en 25 minutes à pied pour les plus sportifs. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1324 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)