Rue Francis Chirat, Villeurbanne 1

?30 rue Francis Chirat,Villeurbanne ?VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? ?LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette belle opportunité de colocation dans cet appartement meublé de 67 m2 pour 3 chambres. Il se trouve au 30 rue Francis Chirat, dans le quartier Grandclément à Villeurbanne. ??LA CHAMBRE Chambre 3 / Surface : 9m2 Dispose : un grand lit double, un placard, un miroir en pied, une table de nuit avec lampe de chevet et un bureau. Le plus : Elle est lumineuse et agréable avec son parquet en bois clair, pas de nuisances sonores. ??ESPACES COMMUNS L’appartement, entièrement et récemment restauré, offre des prestations top niveau. On trouve une grande pièce de vie séparée entre la cuisine aménagée et équipée (frigo, four, machine-à-laver, plaques de cuisson avec hotte, grille-pain, etc.) et le salon. Ce dernier se prolonge par un balcon. La salle de bain, entièrement carrelée, dispose d’une très grande cabine de douche. Les toilettes sont indépendantes. ??CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de commerces alimentaires (Marché de Grandclément, Intermarché, boulangerie), des restaurants, une pharmacie, un parc, des transports en commun etc.. TRANSPORTS ?A 300m du Tramway T3, à l’arrêt “Gare de Villeurbanne”, direct pour la Part-Dieu en moins de 10 minutes. ?Ligne de bus C3, direct pour la Presqu’Île, à moins de 2 minutes, et ligne C11 à l’arrêt de bus “GrandClément” à 3minutes. ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Entretien de l'immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1653 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)