Rue Eugène Fournière, Villeurbanne 1

Notre agence vous présente ce T3 de 64 m2 au 25 Rue Eugène Fournière à Villeurbanne (69100). À Louer – Bel Appartement Meublé de 2 Chambres – 64m2 avec Garage fermé –25 Rue Eugène Fournière, aux portes de Montchat, quartier Honoré Balzac. ? LE LOGEMENT La pièce de vie est un grand séjour lumineux, entièrement aménagé avec un canapé, une table basse, un meuble TV ainsi qu'une télévision, une table à manger avec des chaises. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Cette pièce donne également sur un balcon qui vous fera gagner en espace et en confort. Le plus : une bouilloire, un grille-pain et une cafetière. La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette ainsi qu'une machine à laver. Les WC sont séparés. La première chambre est meublée avec un lit double, deux tables de nuit, ainsi qu'une penderie. La deuxième chambre est équipée d'un canapé convertible, d'un bureau, d'une table de nuit et d'une penderie. Un placard se trouve aussi dans les parties communes permettant un espace supplémentaire pour du rangement. ? LES EXTÉRIEURS Grand garage privé en sous-sol, pouvant aussi servir d’espace de stockage ou de cave. ? LE QUARTIER Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu en T2, 15 minutes de l’Hôtel de Ville de Lyon via le C3, dans une rue calme, cet appartement entièrement rénové avec balcon offre confort, modernité et accessibilité. Proche des transports en commun, commerces, écoles et de toutes commodités. ? ATOUTS : Très lumineux Mobilier et finitions de qualité Espaces de rangement optimisés Résidence récente, calme et bien entretenue Excellent accès aux transports (T2, futur T6, Rhônexpress, C11, C26, C3, C9...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1001 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)