Rue Château-Gaillard, Villeurbanne 1

17 bis Rue château gaillard à Villeurbanne Visite virtuelle disponible : (hidden) ?LE LOGEMENT : Superbe colocation (4 chambres – 74m2) rénovée en juin 2023 et entièrement meublée à 5min à pied du campus de la DOUA et du T1 (arrêt INSA einstein). C’est un appartement idéal pour des étudiants de Lyon 1 ou l’INSA. L’appartement est situé au 4è étage d’une résidence calme et sécurisée, avec vue sur le parc Alice et André Vansteenberghe. L'appartement vient d'être totalement refait à neuf. Il a été agencé et décoré avec soin et propose un cadre de vie idéal avec des pièces lumineuses et spacieuses, double vitrage dans toutes les pièces. ?La chambre VERTE (Superficie : 10,4 m2) est équipée de : - Un grand lit double 140*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, 2 oreillers et 2 taies d’oreiller), - 2 tables de chevet, - Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau), - Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir. ?ESPACES COMMUNS : - Un grand espace d’entrée, avec son porte manteau, son meuble vide poche et son miroir. - Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée : o Réfrigérateur/congélateur, o Four, o Lave-vaisselle, o Microondes, o Plaque de cuisson induction, o Nombreux appareil de petit électroménager (cafetière, grill pain, mixeur, ...) - Un grand salon/salle à manger avec : o Un canapé 3 places, o Un pouf, o Une table basse en marbre, o Une TV écran plat 165cm, o Une table ronde en marbre véritable et ses chaises en velours, o Un grand buffet. - Un Balcon (à l’abri de la pluie) avec sa table pliante et ses chaises pliantes - Une salle de bain avec machine à laver - Un WC séparé - 4 grands placards avec nécessaires pour le ménage (aspirateur, serpillère, ...) TRANSPORTS ?Tram à 5min à pied (T1 arrêt INSA einstein - campus de la DOUA). ? 2 Stations Vélo’v à proximité immédiate ?De nombreuses lignes de bus à proximité ?Métro Gratte Ciel (Ligne A) à 12min à pied ? SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet (Fibre) Électricité Eau froide / Eau chaude Chauffage Taxe ordures ménagères Entretien de l’immeuble (y compris ménage dans les parties communes de l’immeuble) Accès à un parking voiture sécurisé Accès au parking à vélo Chambre Verte : Loyer HC = 500€/mois Charges = 95€/mois Loyer toutes charges comprises : 595€/mois Caution = 2 mois de loyer HC ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Me contacter pour plus de photos