Avenue du Bel-Air, Villeurbanne 1

? Chambre meublée en colocation premium – Tram T3 à 1 min – Vue parc – Villeurbanne ? Chambre individuelle dans un appartement entièrement rénové, lumineux, meublé et équipé, avec vue sur parc, parking privé dans la copropriété et Tram T3 à 1 minute à pied. ? Loyer : 476 €/mois + 59 € de charges = 535 €/mois charges comprises ? Charges incluses : électricité, eau, chauffage, internet haut débit, chauffage, eau chaude ? Appartement éligible aux aides au logement (APL) ? Parking libre et gratuit dans la copropriété ? Localisation & accès campus / commodités Tramway T3 à 1 min ? accès direct Lyon Part?Dieu, La Soie ou Meyzieu Médipôle Lyon?Villeurbanne à 5 min à pied Commerces du centre commercial de La Soie à 1 arrêt de tram Commerces de proximité dans l’immeuble Bus direct vers Grange-Blanche Périphérique Porte de Cusset à 5 min ? L’appartement (67 m2 entièrement refait à neuf) 1 grande pièce de vie salon / salle à manger + plancher bois Cuisine entièrement neuve et équipée : plaque électrique, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, cumulus nouvelle génération A++ Salle de bain neuve : douche, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge neuf Équipement complet fourni : home-cinéma, canapé d’angle, table, chaises, aspirateur, vaisselle et ustensiles ? La chambre Meublée et prête à vivre : lit, bureau, chaise, étagères Grand placard intégré Fenêtre avec vue parc ? Futurs colocataires Tu partageras l’appartement avec Bonny (23 ans) et David (22 ans), étudiants, calmes et respectueux, déjà installés et habitués à la vie en colocation. ? Dossier simple et rapide pour réserver Pièce d’identité Certificat de scolarité ou convention de stage/alternance Garant (parent ou VISALE accepté) Justificatifs de revenus du garant / parent ? Visites possibles immédiatement ? Visite aujourd’hui ? dossier validé en 48h ? signature rapide. ? Contacte-moi dès maintenant pour planifier une visite et sécuriser la chambre avant le 1er janvier !