Rue Emile Guyou, Toulouse 1

Magnifique T5 meublé de 83 m2 avec loggia – Idéal Colocation – Toulouse (31400) Disponibilité : Immédiate Localisation : 19 Rue Émile Guyou, 31400 Toulouse ? Le logement Découvrez ce superbe appartement T5 de 83 m2, entièrement meublé et équipé avec goût, situé au rez-de-chaussée (porte à gauche dès l’entrée) d'une copropriété calme et sécurisée. Lumineux et parfaitement agencé pour la vie en communauté, il se compose de : Un grand espace de vie chaleureux : Un salon moderne avec canapés confortables, télévision et un coin salle à manger convivial pour partager vos repas. Une cuisine indépendante haut de gamme : Entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, machine à café et lave-vaisselle) disposant également d'un mange-debout et d'un accès direct à une superbe loggia fermée, aménagée en coin détente/bureau face à la verdure. Le coin nuit : 4 belles chambres privatives, lumineuses et parfaitement aménagées (lit, rangements, bureau). Les sanitaires : 2 salles d'eau modernes et design, optimisées pour le confort de tous, équipées de douches à l'italienne, vasques et miroirs rétroéclairés. Les petits + : Un espace buanderie dédié avec lave-linge, un accès au jardin de la copropriété et un local à vélos sécurisé. ? Le quartier L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel agréable, verdoyant et dynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces de proximité (supermarchés Carrefour Express, boulangeries, pharmacies), des espaces verts pour vous détendre et une proximité immédiate avec les pôles universitaires et scientifiques majeurs de Toulouse (Rangueil, Paul Sabatier). ? Transports Côté déplacements, le logement est parfaitement connecté au réseau de transports toulousain : Métro : Accès rapide aux stations de la Ligne B (arrêt Rangeuil) pour rejoindre le plein centre-ville de Toulouse en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus au pied ou à quelques pas de la résidence. Vous vous trouverez également à deux pas des axes routiers majeurs pour un accès rapide au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1477 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)