Rue François Albert, Nantes 1

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN ?Venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 78 m2 située au 1 Rue François Albert dans la commune de Nantes (44200). ?LA CHAMBRE Cette chambre se compose d'un lit double, d'une commode de rangement, et d'un bureau accompagné d'une chaise et d'une lampe. ?LES ESPACES COMMUNS L'appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine équipée (dont lave-vaisselle) et d'une salle de bains avec douche. L'appartement de 4 pièces bénéficie d'un chauffage collectif. Pour un accès internet haut débit, il est également équipé de la fibre optique. Il se situe au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. ?LES EXTÉRIEURS Ce T4 comporte aussi un local vélos et une cave. Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Le bâtiment a un gardien. ?LE QUARTIER Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux boucheries. Plusieurs établissements du supérieur se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les lignes 2 et 1 du tramway à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Gardien Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien du jardin Ménage ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 835 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)