Rue Professeur Patel, Lyon 6

?47 rue du professeur Patel, Lyon ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? ?LE LOGEMENT Grande et belle colocation meublée de 116m2 pour 4 chambres située au 3e étage de la résidence des 2 amants, au 47 rue du professeur Patel. ??LA CHAMBRE Surface : 9m2 Équipements : un lit double avec grand rangements dans le sommier, un grand bureau qui fait face à l’immense baie vitrée et un grand espace dressing réservé à côté de la salle de bain. Le + de cette chambre : elle jouit d'un accès au balcon qui domine un espace arboré particulièrement apprécié des oiseaux au printemps. ??ESPACES COMMUNS Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon Très grande pièce de vie partagée Deux salles de bain (dont une avec un wc) WC séparés Deux balcons Buanderie L’appartement entier est équipé de parquet et d’un ameublement tout neuf. Le choix des couleurs aussi joue la carte de la modernité et de la sobriété Le PLUS : Les locataires ont même la possibilité de bénéficier d’un accès à un court de tennis dans la résidence en payant un abonnement annuel qui avoisine les 40 €/an . ??CADRE DE VIE Cet appartement est idéalement situé proche de plusieurs parcs très agréables (Parc de la Chapelle, Parc des Hautefeuilles et Parc de Champvert). TRANSPORTS ? Métro D (arrêt Gorge de Loup) à 15 minutes à pied ?Tram T6 ? Nombreuses ligne de bus (arrêt Montribloud) ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Électricité Entretien de la chaudière Entretien de l’immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères Machine-à-laver Sèche-linge ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1504 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)