Rue Professeur Patel, Lyon 2

?31 rue du Professeur Patel, Lyon 9 ?VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? ?LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette colocation de 6 chambres de 115m2 entièrement rénovée durant l'été 2022 située sur la commune de Lyon 9ème au 31 rue Professeur Patel. ??LA CHAMBRE 3 : La chambre 3 offre un accès direct à un balcon. La chambre est aménagée avec un lit double, un bureau, une chaise et des rangements. ??ESPACES COMMUNS Cette colocation comporte une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec canapé, une table basse, et une grande table à manger, idéale pour partager des repas entre colocataire et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un frigo, un micro-ondes, des rangements, etc. Trois salles de bain, les trois avec douche et meuble vasque, une avec machine à laver et une avec WC ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement. Un deux réfrigérateur / congélateur est présent au niveau des WC séparés. Le plus : l’appartement comporte deux grands balcons filants dont un accessible depuis le salon. Coup de cœur pour cette colocation ! ??CADRE DE VIE La résidence est proche de plusieurs parcs très agréables (Parc de la Chapelle, Parc des Hautefeuilles et Parc de Champvert). La colocation est située idéalement, proche de toutes commodités (Shop Market, Auchan, pharmacie Gorge de Loup, bureau de tabac, restaurants & bars...) TRANSPORTS ?Métro D (arrêt Gorge de Loup) à 20 min à pied. ?Plusieurs lignes de bus à 400m de l’appartement, qui permettent également de rejoindre le métro énoncé ci dessus. Les lignes de bus au service renforcé C21 et C24 desserve notamment cet arrêt. ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)