Route de Vienne, Lyon 5

Notre agence vous présente un T3 meublé de 64 m2, au 2ème étage avec ascenseur, situé au 248 Route de Vienne, à Lyon 8ème. ? LE LOGEMENT Dès l'entrée, un couloir carrelé dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, carrelé et lumineux, accueille un coin salon avec canapé ainsi qu'un espace repas avec table et chaises. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon-terrasse recouvert de pelouse synthétique et meublé d'un salon de jardin (canapé et fauteuils). La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur combiné avec distributeur d'eau et d'un lave-vaisselle. Un plan de travail fait également office de bar. Le logement compte deux chambres avec lit double chacune. La première dispose d'un dressing intégré à portes coulissantes et d'un accès direct à une terrasse privative. La seconde offre un espace de rangement et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et intègre le lave-linge. Le bien comprend également une place de parking en box fermé, un local à vélos dans les parties communes, et l'ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble. Internet est inclus. ? LOCALISATION ET TRANSPORTS Tramway : L'arrêt de tramway T6 « Moulin à Vent » se trouve directement dans la rue. Bus : Vous trouverez également l'arrêt de bus « Moulin à Vent », desservi par la ligne C12 qui permet de rejoindre directement la place Bellecour. Commerces : Un supermarché Franprix se situe à seulement quelques mètres à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 625 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)