Cours Charlemagne, Lyon 3

? Colocation Étudiante & Jeune Actif – Cœur de Lyon ? Tu es étudiant(e) ou jeune actif(ve) et tu cherches un logement cosy et convivial au cœur de la presqu'île lyonnaise ? Viens poser tes valises dans cet appartement entièrement meublé, idéalement situé entre le quartier historique de Perrache et le dynamique Confluence ! ? Localisation idéale : ? 5 min à pied de la gare Perrache et du métro A ? Tram T1 (arrêt Sainte-Blandine) juste en bas ? Station Vélo’v en face de l’appartement ? À 5 min du centre commercial Confluence, des commerces et de nombreux bars et restaurants ? Proche des universités et écoles (Lyon II, UCL, École Bellecour, Game SUP, etc.) ? Musée des Confluences, patinoire et berges du Rhône à deux pas ? Accès rapide au périphérique et à l’autoroute ? L’appartement (36m2, entresol) : ? Récemment rénové, il est aménagé pour une colocation chaleureuse et pratique. ? Immeuble sécurisé avec accès par bip. ? D'autres colocations étudiantes dans le bâtiment pour créer rapidement un cercle social ! ? Les chambres : Chambre 1 : Canapé convertible 2 places, bureau, chaise, armoire, commode Chambre 2 : Canapé convertible 2 places, bureau, chaise, commode ? Espaces communs : Cuisine / Salon : four, micro-ondes, grand frigo, grille-pain, canapé Salle de bain / WC : douche et machine à laver ? Conditions : ? Bail individuel : liberté totale, préavis d’un mois seulement ? Charges incluses : électricité, eau, copropriété ? Pas de frais d’agence – Location en direct propriétaire ? Garantie de 2 mois hors charges requise ? Disponibilité immédiate – Contacte-moi pour une visite ! _______________________________________________________ ? Student & Young Professional Coliving – Heart of Lyon ? Are you a student or young professional looking for a cozy and friendly shared apartment in the heart of Lyon’s peninsula? Just drop your bags and enjoy vibrant city life in this fully furnished apartment, ideally located between historic Perrache and the modern Confluence district! ? Prime Location: ? 5 min walk to Perrache station & Metro A ? Tram T1 (Sainte-Blandine stop) right outside ? Vélo’v station just across the street ? 5 min from Confluence shopping center, bars, and restaurants ? Close to universities & schools (Lyon II, UCL, École Bellecour, Game SUP, etc.) ? Museum, ice rink & Rhône riverside within walking distance ? Easy access to the highway & ring road ? The Apartment (36m2, mezzanine level): ? Recently renovated, designed for a comfortable coliving experience ? Secure building with key fob entry ? Other student apartments in the building – perfect for meeting people! ? The Rooms: Bedroom 1: Convertible sofa bed (double), desk, chair, wardrobe, dresser Bedroom 2: Convertible sofa bed (double), desk, chair, dresser ? Shared Spaces: Kitchen / Living room: oven, microwave, large fridge, toaster, sofa Bathroom / WC: shower & washing machine ? Rental Terms: ? Individual lease for flexibility – only 1-month notice required ? All charges included: electricity, water, building fees ? Direct owner – No agency fees ? 2-month deposit required (excluding charges) ? Available now – Contact me for a visit!