Avenue Leclerc, Lyon 4

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES Notre agence vous présente cette colocation de 5 chambres de 106m2 idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon sur les quais du Rhône au 6 avenue Leclerc. ? LA CHAMBRE L'aménagement de la chambre 3 offre tout le confort nécessaire grâce à son lit double, son bureau, sa chaise et ses rangements intégrés. ? LES ESPACES COMMUNS Cette colocation a été rénovée durant l'hiver 2024. La porte d'entrée du logement s'ouvre sur un couloir avec un grand placard de rangement partagé qui dessert la pièce de vie. Cette pièce de vie comporte : une table à manger avec des chaises un espace salon avec canapé, fauteuil et table basse une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, rangements, etc). Un micro-ondes a été mis en place après la réalisation à la visite virtuelle. Deux salles de bain avec douche et meuble vasque viennent compléter ce logement. L'une des salles des bains comprend également une machine à laver. Les WC quant à eux sont séparés. ?? LE QUARTIER Cet appartement se trouve : à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram Centre Berthelot desservi par la ligne T2 à 5 minutes à pied de l'a l'arrêt de Tram Quai Claude Bernard desservi par la ligne T1 à environ 10 minutes à pied de la place Jean Macé ou circule la ligne de métro B à environ 10 minutes à pied de la gare de Perrache ou circule la ligne de métro A à proximité de plusieurs lignes de bus dont des lignes au service renforcée Coup de coeur pour cette colocation ! ------------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)