Avenue Jean Jaurès, Lyon 1

?235 Avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème ?VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? ?LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette superbe et très lumineuse colocation de 4 chambres de 84m2 idéalement située dans le 7e arrondissement de Lyon en face de l’ENS et à proximité du futur Campus de l’Emlyon. ??LA CHAMBRE Chambre 2 / Surface : 10m2 Équipée :d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard avec miroir intégré. Le + de cette chambre : donne l'accès au balcon filant, accessible également depuis le salon. ??ESPACES COMMUNS Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie totalement ouverte composée d’un espace cuisine, équipée : four, micro-onde, frigo, plaques de cuisson et rangements, et d’un espace salon. L’espace salon est aménagé avec une table à manger, un superbe canapé en velours, un fauteuil, une grande télévision et plusieurs petites tables basses. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et permettent l’accès à un balcon filant équipé de transats, très appréciable durant les beaux jours ! Un cellier (situé entre la chambre 2 et la chambre 3), une salle de bain avec douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement ! Cette colocation est idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs ! ??CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de toutes commodités (Supermarché Casino, banque, boulangerie, restaurants, fast-food, pharmacie, transports en commun etc..) TRANSPORTS ?Ligne de métro B à l’arrêt Debourg à 5min à pied ?Ligne de Tram T1 & T6 à l’arrêt Debourg également ?Nombreuses lignes de bus circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. ?????Plusieurs stations Velo’v sont disponibles autour du logement. ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères Entretien de la chaudière ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)