Avenue Barthélémy Buyer, Lyon 2

Notre agence vous présente ce superbe appartement T5 meublé de 82 m2 idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur au 220 Avenue Barthélémy Buyer à Lyon (69009). ? LE LOGEMENT Le logement propose un beau séjour lumineux avec parquet bois, grande TV murale, meuble TV en bambou et un coin salon cosy avec canapé et fauteuil. La pièce donne accès au balcon avec vue dégagée sur les espaces verts du quartier. La cuisine, séparée, est équipée de plaques gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes et d'un îlot bar avec tabourets — pratique pour les repas du quotidien. Elle dispose d'un espace buanderie avec un réfrigérateur et un lave-linge (installé après la visite virtuelle). La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et armoire de toilette, ainsi que le lave-linge. Les WC sont séparés. L'appartement dispose également d'une entrée avec rangement chaussures et patère. ? LOCALISATION ET TRANSPORTS Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus TCL (lignes 19, 45, 46, 55, 90) avec l'arrêt Buyer – Gaï Vallon à 2 minutes à pied et permettent de relier au métro D arrêt Gorge de Loup. Côté commerces : un E. Leclerc, un Auchan et une boulangerie se trouvent à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2591 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)