Rue Charles Rivail, Grenoble 1

?10 Rue Charles Rivail, Grenoble ?VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? ?LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce magnifique T3 de 60m2 situé dans la commune de Grenoble au 10 Rue Charles Rivail. Cet appartement non meublé s'ouvre sur un couloir menant à une première pièce de 11,7m2 avec un grand placard mural. Dans ce même couloir se trouve une salle de bain avec toilettes séparées, composée d'un meuble vasque, un grand miroir, un sèche serviette et une baignoire. (Le cache pour le système de chauffage dans les toilettes a été retiré pour qu'il soit visible) La spacieuse pièce à vivre comporte un coin salon facilement aménageable, un coin cuisine équipé d'un plan de travail avec plusieurs rangements, un évier, un four, des plaques à induction avec une hotte. Cette pièce mène à une terrasse via l'une de ces trois portes fenêtres, les autres donnent accès à un balcon filant. La deuxième pièce de 13,3m2 est spacieuse et lumineuse. Cette dernière mène aussi, via une porte fenêtre au balcon. Deux pièces peuvent se transformer en chambres et permettent un ameublement complet. Le plus: Un box est à disposition ! ??CADRE DE VIE Cet appartement est idéalement situé proche de plusieurs commerces, restaurants et transports. TRANSPORTS ? À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Augustin desservi par la ligne C5 ? À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bon Pasteur desservi par la ligne C5 & 12 ? À 7 minutes à pied de l'arrêt de bus André Argouges desservant les lignes 13 & C5 ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Entretien de l'immeuble Eau courante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)