Allée Valériane, Angers 1

Colocation premium – 3 chambres meublées 5 Allée Valériane, Angers – Quartier Hauts-de-Saint-Aubin (ligne A du tram) Le logement Duplex de 82 m2 avec l’esprit « maison », sécurisé et calme. 3 chambres (? 9 – 11 m2) équipées : lit double, bureau, grand placard, linge de lit fourni. 2 salles d’eau + 2 WC séparés : confort optimal pour la vie en colocation. Cuisine tout équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand frigo-congélateur. Buanderie : lave-linge & sèche-linge. Jardinet privatif pour profiter des beaux jours. Internet fibre + TV inclus. Bail individuel, éligible APL. Charges forfaitaires : électricité, gaz, eau, chauffage, copro, ordures ménagères, internet/TV. Localisation stratégique À 3 min à pied de la piscine Aquavita et du parc Terra Botanica. Tram A : stations Verneau, Terra Botanica ou Hauts-de-St-Aubin à moins de 5 min ; gare d’Angers en moins de 20 min de tram. Bus : arrêts Peluau, Auriol, Verneau-Aqua Vita à deux pas. Universités & grandes écoles accessibles sans correspondance : CHU / Faculté de Médecine-Pharmacie : moins de 10 min ESEO, UCO, Faculté de Droit-Éco, Arts & Métiers : ~15 min Campus Belle-Beille (Université d’Angers, ESSCA, etc.) : ~20 min Accès rapide à l’A11 et possibilité de louer un parking sécurisé (sous réserve de dispo). (hidden) Pourquoi choisir cette colocation ? Clé en main : tout est installé et entretenu, vous n’avez aucune démarche à prévoir. Confort & convivialité : espaces communs spacieux, chambres parfaitement équipées. Mobilité : tram et bus au pied de la résidence, proximité directe des principaux pôles universitaires. ? Prêt·e à emménager ? Contactez-nous pour recevoir la vidéo-visite et réserver votre maison.