Erntestraße, Bergisch Gladbach Verified

Das freistehende Einfamilienhaus auf einem 750m2 Grundstück mit einem wunderschönen Garten liegt in bester Lage von Refrath nahe zu Köln. Die Haltestelle Lustheide der KVB Linie 1 und die Bushaltestelle der Buslinie SB40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist Köln in wenigen Minuten ohne Staus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Refrath sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Frisör, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergärten und diverse Restaurants fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahn A4. Die Städte Köln, Leverkusen und Düsseldorf sind damit gut zu erreichen. Trotz der Stadtnähe liegt das Haus in einem grünen Vorort Kölns mit einem traumhaften Garten zum Entspannen. Den Mittelpunkt des Hauses stellt der 40m2 große Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang dar. Durch die perfekte Südausrichtung und viele Fenster ist dieser Raum stets mit Licht geflutet. Daneben stehen in der oberen Etage eine Küche, ein Bad, ein Gästebad, und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ebenerdigem Fenster nach draußen. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über ein großes 5 flammiges Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und einen Side by Side Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über je ein Doppelbett mit 1,8m Breite mit hochwertigen Matratzen. Ein Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Zimmer im Untergeschoss verfügt über ein Doppelbett mit 1,6m Breite und einen kleinen Schreibtisch. Bei längerer Vermietung können einzelne Räume als Kinderzimmer oder Büro umgestaltet werden. Sprechen Sie uns gerne an. Besonders macht dieses Haus, dass es nicht für die Vermietung, sondern für den Eigenbedarf errichtet wurde. Daher sind viele Annehmlichkeiten wie eine Smarthomeausstattung, Kameras und ein Garten mit einer einzigartigen Magnolie und einem überdachten Broil King Gasgrill vorhanden. Kostenfreie Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Das Haus verfügt über eine Ladestation für Elektroautos (Type 2). Die Stromkosten dafür werden separat abgerechnet. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Bei Mietdauer unter 6 Monaten fällt zusätzlich 7% MwSt an.