Rue Varichon, Lyon Verified

Le logement Notre agence vous présente cette colocation moderne et rénovée de 5 chambres au sein d'une maison individuelle de 120 m2 située au 52 Rue Varichon à Lyon 8. Un logement alliant confort, modernité et convivialité, idéal pour une expérience de vie agréable et pratique. ?? ESPACES COMMUNS PREMIUMLa pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un beau volume de 26 m2 et est entièrement meublée avec un canapé confortable, une table basse, un fauteuil, une télévision et de nombreux rangements. Un espace parfait pour se détendre, partager des moments conviviaux ou travailler. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner facilement au quotidien. Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, avec douche, sèche-serviette, lavabo et miroir. Elles sont toutes équipées d’un lit double, d’un bureau et d’un placard de rangement, offrant intimité et confort optimal. Pour vos moments de détente, la maison propose : Une salle conviviale avec fauteuils, baby-foot, vélo d’entraînement et jeux de fléchettes Un jardin pour profiter de l’extérieur Une buanderie au sous-sol, équipée d’une machine à laver et d'un congélateur supplémentaire, pour vos besoins pratiques ? UN QUARTIER IDÉALLe logement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun : Arrêt Beauvisage CISL à 3 minutes à pied, desservi par les lignes T4 et T6 du tramway et les bus 26, 34 et C16, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou la Part-Dieu. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : Vival, Super U, Lidl, marché des États-Unis, ainsi que boulangeries, pharmacies et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)