Rue Aristide Briand, Le Havre Verified

? Colocation premium – 6 chambres dans maison 133m2 rénovée 2025 – Terrasse 95 m2 – Le Havre? Le logementBienvenue dans cette superbe maison individuelle de 133 m2, entièrement rénovée en 2025, transformée en colocation haut de gamme de 6 chambres au 256 Rue Aristide Briand, Le Havre. Répartie sur 4 niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet qui apporte chaleur et caractère à chaque pièce. Un cadre de vie pensé pour le confort, le partage et l'intimité de chacun. ? LE GROS PLUS : UNE TERRASSE DE 95 M2 ESPRIT GUINGUETTE !Un espace extérieur exceptionnel, rare au Havre, aménagé pour vivre dehors dès les beaux jours : ? Coin lounge cosy : transats et hamac pour les après-midis farniente au soleil ? Coin barbecue : prêt à l'emploi pour les grillades du week-end ?? Mobilier d'extérieur : grande table + 6 chaises pour les dîners entre colocs ? Ambiance guinguette : guirlandes lumineuses pour des soirées d'été magiques ? Jardinières à disposition : pour les colocs qui ont la main verte – herbes aromatiques, fleurs ou petit potager urbain, à vous de jouer ! Apéros entre colocs, repas ensoleillés, sessions bronzage ou soirées sous les étoiles... cette terrasse va vite devenir votre QG préféré ! ?? ? UNE CAVE XXL DE 45 M2Vélos, valises, cartons, réserves... vous avez (enfin !) la place de tout ranger. ?? LES ESPACES COMMUNSUn grand séjour chaleureux et entièrement meublé : Canapé en velours + 2 fauteuils design assortis et table basse TV LED 4K 55 pouces avec barre de son – soirées ciné, gaming et matchs au top ? Grande table à manger en bois avec bancs, parfaite pour les repas partagés Accès direct à la terrasse depuis le salon – l'été, on vit dehors ! Une cuisine séparée tout équipée : Plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur – chacun a sa place ! Vaisselle complète Bouilloire, grille-pain et nombreux rangements Buanderie ultra-pratique : 2 lave-linge pour ne jamais attendre Étendoirs, fer et table à repasser fournis Côté salles d'eau – le vrai luxe de cette coloc : 4 salles de bain modernes équipées (meuble vasque, douche, sèche-serviette) 4 WC au total (1 intégré + 3 séparés) Fini les files d'attente le matin ! Bon à savoir : 2 chambres disposent d'une salle de bain privative (non concernées par cette annonce). ? Loyer tout compris : 430 € / mois (370 € + 60 € de charges) : ? Femme de ménage tous les 15 jours pour les parties communes ? Chauffage ? Électricité ? Eau chaude / froide ? Wifi haut débit dans toute la maison ? LE QUARTIER – Tout à portée de main? Transports au top : Bus ligne C2 au pied de la maison Tram A et B à 5 min à pied - Tramway C en 2027 Gare du Havre à 18 min (TER & TGV) ? Commodités en moins de 5 min à pied : Supermarché juste en bas de l'immeuble Boulangerie et tabac en face Pharmacies, salles de sport, La Poste... ? Étudiants, c'est l'emplacement idéal : Université Le Havre Normandie Faculté des Sciences et Techniques Faculté des Affaires Internationales École Supérieure d'Art et Design du Havre Tout à 10-15 min à pied ! ?? VOTRE CHAMBRE Située au 2e étage, cette chambre lumineuse et chaleureuse au parquet authentique vous accueille avec le mobilier suivant : Superficie = 9m2 Lit double (matelas, oreiller, alèse de protection, couette) Bureau avec chaise et lampe Penderie avec étagères Caisson de rangement Miroir Rideaux occultants Clé privative de la chambre ? Informations pratiques Bail individuel à la chambre, sans caution solidaire Éligible APL et Visale Caution : 1 mois hors charges Visites virtuelle disponible Préavis d’un mois Honoraires à la charge du locataire : 246 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 370 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)